Retka prilika u Starom gradu, 41 m2
Beograd, Stari Grad, Gundulićev venac














Opis
RETKA PRILIKA U SRCU STAROG GRADA!
U cenjenijem delu Starog Grada, u mirnoj ulici bez plaćanja parkinga, nalazi se fantastičan salonski stan koji pruža apsolutnu privatnost, luksuz urbanog života i izuzetno niske troškove režija tokom cele godine.
Stan je trostrano orijentisan, sa prirodnom ventilacijom u svakoj prostoriji i temeljno renoviran, tako da nije potrebno dodatno ulaganje.
Struktura stana:
✔ Ulazni hodnik
✔ Prostrana dnevna soba
✔ Spavaća soba sa lođom
✔ Kupatilo sa prirodnom ventilacijom
✔ Kuhinja sa visokim plafonima i prirodnim osvetljenjem
Stan se nalazi na pravom visokom prizemlju, pružajući dodatnu privatnost i sigurnost. U održavanoj autentičnoj salonskoj zgradi sa renoviranom fasadom i očuvanim ulazom. Uz stan ide pripadajuća podrumska prostorija, kao i pristup izolovanom dvorištu.
Dodatne pogodnosti:
✔ Grejanje: Dva konvektorska grejača sa naprednim tajmerom i automatskom regulacijom – moguće za kupovinu, kao i mašina za pranje i sušenje veša 2u1, frižider sa zamrzivačem (po dogovoru).
✔ Kupatilski grejač: Omogućava trenutnu toplotu u roku od 30 sekundi uz minimalnu potrošnju.
✔ Klima uređaj: Instaliran pre dve godine, retko korišćen, idealan za prelazne periode.
✔ Visokopropusni optički internet: Već instaliran u stanu i može biti prenet na novog vlasnika.
Višenamenska Investicija – Stan ili Poslovni Prostor
Stan je idealna prilika kako za porodični život, tako i za poslovne ljude—može se koristiti kao poslovni prostor, kancelarije ili luksuzni stan na dan.
Njegova izuzetna lokacija omogućava trenutni pristup svim važnim sadržajima:
✔ Skadarlija, Kalemegdan, Knez Mihailova – 5 minuta peške
✔ Supermarketi, pijaca, banke, pošta, škole, benzinske pumpe, privatne i državne zdravstvene ustanove – sve na dohvat ruke
✔ Besplatan parking ispred zgrade – retkost u centru Beograda
Ova jedinstvena nekretnina pruža luksuz urbanog života, sigurnost i visok povrat investicije.
Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.
Kontaktirajte nas za više informacija.
------------------------------
Rare Opportunity in Stari Grad
Located in one of the most sought-after areas of Stari Grad, this stunning salon-style apartment offers absolute privacy, urban luxury, and exceptionally low maintenance costs year-round.
The apartment is triple-oriented, with natural ventilation in every room, and has been extensively renovated - meaning no additional investment is required.
Apartment Layout:
✔ Spacious entrance hall
✔ Bright and airy living room
✔ Master bedroom with a private loft area
✔ Well-appointed bathroom with natural ventilation
✔ High-ceiling kitchen with natural light
Positioned on an elevated ground floor, this apartment provides additional privacy and security. It is located in a well-maintained historic building with a renovated façade and a pristine entrance. The property includes a private basement unit and access to a secluded courtyard.
Additional Features:
✔ Heating: Two electric convection heaters with an advanced timer and automatic regulation—available for purchase, as well as a washer-dryer combo and fridge (negotiable).
✔ Bathroom Heater: Provides instant warmth in just 30 seconds with minimal energy consumption.
✔ Air Conditioning: Installed two years ago, rarely used, ideal for transitional seasons.
✔ High-Speed Optical Internet: Already installed and can be transferred to the new owner.
Versatile Investment – Residential or Business Use
This apartment is a rare find, perfect for families, business owners, or as a high-end rental property (Airbnb, long-term lease, or office space).
Its prime location provides instant access to all essential amenities:
✔ Skadarlija, Kalemegdan, Knez Mihailova – 5-minute walk
✔ Supermarkets, open market, banks, post office, schools, gas stations, private and state health institutions – all within reach
✔ Free street parking – a rare advantage in central Belgrade
A truly unique property, offering security, elegance, and a high return on investment.
The agency commission is 2% of the purchase price.
Contact us for more information.
Podaci
Šifra oglasa | A66-3453 |
Tip | Stan |
Cena | 185.000 € |
Kvadratura | 41 m2 |
Sobe | 2 |
Broj kupatila | 1 |
Namena | Prodaja |
Sprat | vp |
Nameštenost | Nenamešten |
Karakteristike
- Uknjiženo
- Klima
- Interfon
Mapa
Kontakt Info
LEVERAGE NEKRETNINE PRO DOO BEOGRAD-SAVSKI VENAC
Dom po tvom
011/4512783
065/6834272
069/5432121
Slični oglasi



